1. Le foot à 5 : le format du loisir
Le foot à 5 est le format le plus répandu dans les complexes de loisirs. Les terrains font généralement autour de 40 × 20 mètres, entourés de pare-ballons ou de bandes.
Ses atouts :
- une petite emprise, qui permet de construire plusieurs terrains sur une même parcelle ;
- une forte demande, car il suffit de dix joueurs pour réserver ;
- un prix par joueur accessible, ce qui facilite le remplissage ;
- un jeu rapide et intense, très apprécié des groupes d'amis et des entreprises.
Ses limites : il ne convient pas à la formation des jeunes dans les catégories qui jouent à 7 ou à 11, ni aux compétitions officielles de football à 11.
2. Le foot à 7 : le compromis polyvalent
Le foot à 7 se joue sur des terrains intermédiaires, souvent autour de 60 × 40 mètres. C'est le format utilisé pour la formation de nombreuses catégories de jeunes.
Ses atouts :
- il intéresse les écoles de football et les académies ;
- il attire aussi les adultes qui veulent plus d'espace que le foot à 5 ;
- il peut être découpé en deux terrains de foot à 5 avec des buts mobiles.
Ses limites : il demande plus de joueurs pour être réservé, et le prix de location doit être adapté en conséquence.
3. Le foot à 11 : le terrain de club
Le terrain à 11 est le terrain réglementaire. Pour les compétitions, les dimensions recommandées tournent autour de 105 × 68 mètres, auxquelles s'ajoutent des dégagements autour de l'aire de jeu.
Ses atouts :
- il permet d'accueillir des matchs officiels et des clubs affiliés ;
- il peut être divisé en plusieurs terrains de foot à 7 pour les entraînements et les jeunes ;
- il a une forte valeur d'image pour une commune, une université ou un grand complexe.
Ses limites : l'investissement est élevé, la réservation à l'heure est difficile (22 joueurs), et le modèle économique repose surtout sur les clubs, les écoles et les collectivités.
Pour toutes les dimensions officielles et les emprises à prévoir, consultez notre article Les dimensions officielles des terrains de sport.
4. Comparer à surface égale
Prenons une parcelle qui pourrait accueillir un terrain à 11. Sur la même surface, il est souvent possible d'implanter plusieurs terrains de foot à 5 avec leurs circulations.
Pour un investisseur qui vise la location à l'heure, plusieurs petits terrains offrent plus de créneaux à vendre en même temps. Pour un club ou une collectivité qui veut former des joueurs et organiser des matchs officiels, le terrain à 11 reste indispensable.
5. Les questions à se poser
- Qui sont mes clients ? Des groupes d'amis et des entreprises (foot à 5), des écoles de football (foot à 7), des clubs et des ligues (foot à 11) ?
- Quelle est ma surface réelle ? En tenant compte des dégagements, des pare-ballons, des accès et du parking.
- Quel est mon modèle économique ? Location horaire, abonnements, conventions avec des clubs ?
- Que veut la commune ? Certains projets doivent répondre à un cahier des charges public.
6. Les solutions mixtes
Il n'est pas toujours nécessaire de choisir un seul format. Plusieurs combinaisons fonctionnent bien :
- un terrain à 11 avec des lignes de foot à 7 tracées en couleur différente, et des buts mobiles ;
- un terrain à 7 qui se divise en deux terrains de foot à 5 ;
- un complexe associant un terrain à 7 pour l'école de football et plusieurs terrains à 5 pour la location.
Ces solutions augmentent le taux d'occupation, car le même espace sert à des publics différents selon les heures.
7. Le revêtement est le même, l'usage change
Quel que soit le format, la qualité de la plateforme, du drainage et du gazon synthétique reste déterminante. Un terrain de loisirs très fréquenté subit une usure intense. Il faut choisir un gazon adapté à l'intensité d'usage, et pas seulement au format.
